У Львові відбулося виїзне засідання Робочої групи з розробки проєкту Закону України «Про соціальне житло»

5-7 серпня у Львові відбулося виїзне засідання Робочої групи з розробки проєкту Закону України «Про соціальне житло».

У межах Сесії ІІ «Соціальне житло: від європейських стандартів до практичних рішень в Україні» з доповіддю виступив Голова правління Держмолодьжитла Микола Марчук.

Сьогодні Україні потрібен не просто житловий фонд для тимчасового розміщення людей, а стала система соціального житла, яка працюватиме роками та дозволятиме державі й громадам ефективно відповідати на житлові потреби людей.

Саме тому Держмолодьжитло підтримує розробку окремого Закону «Про соціальне житло». Він має визначити зрозумілі правила формування, надання, використання та управління фондом соціального житла.

Особливо актуальним це питання є для внутрішньо переміщених осіб.

Станом на початок 2026 року в Україні обліковувалося понад 4,6 млн ВПО. Для багатьох із них повернення додому найближчим часом неможливе. Водночас придбання власного житла залишається фінансово недоступним, а місця тимчасового проживання не можуть бути довгостроковою відповіддю на житлову потребу.

Соціальна оренда має стати одним із постійно діючих інструментів житлової політики.

Держмолодьжитло має практичний досвід створення та управління таким житловим фондом. У 2022 році фонд реалізував пілотний проєкт соціальної оренди за кошти міжнародниї партнерів. У межах проєкту було придбано 60 квартир, готових до проживання. З вересня 2022 року цим житлом скористалися 98 родин (360 людей).

Коефіцієнт використання квартир становить майже 100%, а середня тривалість проживання однієї родини з урахуванням продовження договору – 28 місяців.

Ці цифри демонструють головне: соціальна оренда може бути не тимчасовим винятком, а ефективним механізмом житлової політики.

«60 квартир не вирішують житлову проблему країни. Але пілот довів: модель може працювати. Одна державна квартира може послідовно забезпечувати житлом різні родини, не вибуваючи з державної власності», – наголосив Микола Марчук.

Наступний крок – масштабувати цей досвід і створити зрозумілу систему, у якій соціальне житло буде працювати на довгострокову перспективу.

Держмолодьжитло готове долучитися до її формування як державний оператор, зокрема адмініструвати бюджетне та міжнародне фінансування, співпрацювати з громадами та міжнародними партнерами й забезпечувати ефективне управління житловим фондом.

Під час заходу Голова правління Держмолодьжитло також вручив подяку команді Проєкту Ради Європи «Сприяння житловим рішенням для осіб, постраждалих від війни в Україні»  за підтримку ініціатив Фонду, довіру до партнерства та практичну допомогу у створенні житлових рішень для внутрішньо переміщених українців.

Голова правління Микола Марчук наголосив: саме завдяки таким партнерствам і довірі стає можливим реалізовувати рішення, які наближають тисячі переміщених родин до стабільності, безпеки та власного дому.